東建島津山南ハイツ

  • 東京都品川区東五反田一丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 13階建 / 160戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

38.9
割高

推定相場価格より12.9%割高

販価
6,390万円
124.6万円/㎡
相場
5,662万円
110.4万円/㎡
3,698
5,008
6,317
7,626
AI査定結果
推定相場価格
5,662万円
110.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,008万円〜6,317万円
97.6万円/㎡〜123.1万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月23日
東建島津山南ハイツ
6,390万円（124.6万円/㎡）/ 12階 / 51.3㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は103.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/236,390万円124.6万円12階 51.3㎡ 1LDK+S南
2025/05/206,390万円124.6万円12階 51.3㎡ 1SLDK南西
2025/05/107,180万円127.6万円10階 56.26㎡ 2LDK南
2024/09/055,480万円67.1万円5階 81.7㎡ 2LDK-
2024/05/286,480万円106.8万円12階 60.68㎡ 2LDK北
2024/04/285,480万円90.3万円10階 60.68㎡ 2LDK東
2023/12/276,480万円100.4万円12階 64.53㎡ 2LDK-
2023/01/284,800万円93.4万円7階 51.39㎡ 2DK東
2022/12/065,000万円97.3万円7階 51.39㎡ 2DK東
2022/10/155,990万円116.8万円11階 51.3㎡ 1LDK+S+WIC南西
2022/10/115,990万円116.8万円11階 51.3㎡ 2LDK南
2022/10/075,990万円116.8万円11階 51.3㎡ 1LDK+S南
2022/09/106,080万円118.5万円11階 51.3㎡ 2LDK南
2022/09/096,080万円118.5万円11階 51.3㎡ 1LDK+S+WIC南西
2022/09/056,080万円118.5万円11階 51.3㎡ 1LDK+S西
2022/08/316,180万円120.5万円11階 51.3㎡ 1LDK+S南
2022/07/266,180万円120.5万円11階 51.3㎡ 2LDK南
2022/07/226,180万円120.5万円11階 51.3㎡ 1LDK+S+WIC南西
2021/11/185,490万円107.6万円10階 51.04㎡ 2LDK南
2021/11/124,800万円93.6万円11階 51.3㎡ 2DK+S東
2021/10/224,980万円97.6万円9階 51.04㎡ 2LDK南
2021/10/095,490万円107.6万円11階 51.04㎡ 2DK南
2021/08/145,280万円103.4万円9階 51.04㎡ 2LDK南
2021/08/015,660万円110.9万円10階 51.04㎡ 2LDK南
2021/06/195,190万円101.2万円4階 51.3㎡ 1LDK+S東
2021/06/145,660万円110.9万円11階 51.04㎡ 2DK南
2021/05/302,880万円95.2万円6階 30.26㎡ 1R東
2021/05/174,480万円79.5万円2階 56.36㎡ 2LDK南
2021/04/224,680万円83.0万円2階 56.36㎡ 2LDK南
2021/04/175,080万円99.0万円5階 51.3㎡ 3LDK西
2021/02/164,480万円96.3万円10階 46.51㎡ 2LDK南
2020/12/304,790万円93.0万円10階 51.53㎡ 2LDK東
2020/12/234,880万円94.7万円10階 51.53㎡ 1LDK+S東
2020/12/184,790万円93.0万円10階 51.53㎡ 1LDK東
2020/11/264,880万円94.7万円10階 51.53㎡ 2LDK東
2020/11/104,980万円96.6万円10階 51.53㎡ 1LDK+S東
2020/11/054,980万円96.6万円10階 51.53㎡ 2LDK東
2020/08/034,980万円96.6万円10階 51.53㎡ 1LDK+S(納戸)-
2020/07/106,190万円98.9万円6階 62.58㎡ 2LDK-
2020/07/035,280万円92.9万円8階 56.85㎡ 2KK+S(納戸)-
2020/06/125,280万円93.4万円8階 56.56㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/06/035,280万円93.3万円8階 56.58㎡ 2LDK+S(納戸)-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は111.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23東建島津山南ハイツ
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 6,390万円124.6万円51.3㎡1LDK+S12階 / 13階建 南1984年160戸SRC
2025/02/17秀和五反田駅前レジデンス
品川区西五反田一丁目
五反田駅2分 5,280万円108.9万円48.5㎡1SLDK10階 / 14階建 南西1979年159戸SRC
2023/04/13グリーンプラザ五反田第2
品川区大崎五丁目
大崎駅4分 5,980万円113.6万円52.64㎡2LDK13階 / 14階建 南西1984年201戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.6%上昇、品川区では1.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.6万円）は品川区の平均と比較して48%割高です。
1979〜1989年築, 専有面積41.30㎡〜61.30㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+10.6%
品川区
84.2万円/㎡
前年比-1.7%

マンション概要

マンション名東建島津山南ハイツ
所在地東京都品川区東五反田一丁目
交通山手線五反田駅徒歩5分
築年月1984年
階数13階建
総戸数160戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション